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（中央社記者韋樞台北27日電）房市冷清，有多達近11萬合格仲介在外流浪，「屋比」房屋比價創辦人葉國華預定明年 1月12日席開30桌，邀請數百位流浪房仲和仲介店東共同參加「圍爐餐會」，共謀未來出路。 曾為房仲資深人員的葉國華表示，2016年房市又苦又冷，更是房仲產業史上最冷的寒冬；面對目前房仲經營困難，新人不願投入，資深人員不斷流失，他決定以實際行動力挺房仲業與從業人員度過難關。 葉國華表示，「屋比」受到廣大消費者與產業人員高度肯定，他決定出面舉辦史無前例的「流浪仲介圍爐餐會」。現場雖無傳統尾牙的表演與摸彩，但卻有更多的經驗與想法交流，更有嘉賓蒞臨分享，大家一起相聚取暖、共思出路，面對來年新挑戰。 葉國華指出，今年全年房屋建物買賣移轉件數創下1991年有統計以來新低。根據內政部統計，截至今年至10月底止，不動產經紀業因關店縮編影響，受僱人數年減3457名，剩下4.4萬人外，更有高達近11萬合格專業的經紀人員未能受僱或不敢投入市場，幾乎等於4個有證照的不動產經紀人員有3人未能受僱，龐大「流浪仲介」失業問題已演變成國家社會，甚至是經濟發展的隱憂。1051227
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
興航飛機買貴，造成處分障礙？全體債權銀行團決議，限期興航董事長林明昇必須在明年2月底前處分11架飛機擔保品償債，但近來銀行貸款人死亡銀行的借款會取消嗎團內部傳出，潛在買家來索取相關資料，及向其他航空公司比價之後，發現興航當初飛機就「買貴了」，因此在談到價格時，和銀行團的期待有很大的落差，已構成擔保品的「處分障礙」。一般2胎房貸利率
銀行團成員也指出，林明昇向銀行團表示，在去年11月底會有一筆100萬美元的飛機下單訂金可以匯到銀行團專戶，但迄今都還沒有看到這筆100萬美元匯款進來，上述層出不窮狀況，也讓銀行團為飛機出售進度是否順利，打了大問號。
興航銀行團已連續兩個禮拜的周四召開銀行團會議，主題全圍著飛機擔保品的處分打轉；除了林明昇積極爭取由他來處分11架飛機擔保品，近三個星期以來，也有不少潛在買家不接觸林明昇，而是直接接觸各別的銀行。但據重要的銀行團成員透露，由於興航當初買進飛機，例如A330、A321等機型的價格，幾乎完全按照「牌價」，也就是一般「定價」買進，比起其他航空公司的實際成本價都來得更高，因此不僅造成買家卻步，甚至還產生「銀行的貸款金額比起其他航空公司同一機型的進貨價更高」的情況。
一位銀行團高層指出，銀行台東當鋪機車借款團私下向華航、長榮航空人員了解過，同一種機型，長榮的進貨價約比興航便宜2成至3成，華航約便宜1至2成，因此興航在買這些飛機時，原本就「買貴了」，接下來銀行若以興航買進飛機的價格作為基準，貸款金額自然就會「墊高」。
對此，銀行主管說明，通常在這類型的航空公司購機案，銀行會以買進價格的8成來核定貸款金額，由於飛機的鑑價專業性很高，銀行通常會尊重航空公司的評估結果；而在興航事件發生之後，經過潛在買家提出其他航空公司同一機型比價資料，才驚覺興航「買貴了」。
銀行團成員無奈指出，潛在買家所提出的相關資料顯示，有些機型銀行的貸款金額：「甚至比其他航空公司買該機型的價格還要更高」，也因而使得銀行團所期待的價格，買家根本「出不到」，也使銀行擔心，就算擔保品賣出，債權恐怕也無法全數回收。
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匯流新聞網記者/藍立晴綜合報導
日本國會於12月15日凌晨通過《賭場解禁法案》，允許於日本國內建立包括賭場、飯店、酒店、購物商場、會議中心等大型項目在內的綜合性渡假村（Integrated Resorts），結束15年來的政治爭論。日本大和總研公司估計，賭場解禁後，每年約可賺取近100億美元的純利。
該法案被指操之過急，除在野民進等反對黨之外，聯合政府的公明黨內部也出現分歧，之後決定以各自投票的形式，讓議員自行表態，結果公明黨代表山口那津男連同6名議員投下反對票；但最後在自民黨、在野黨維新會佔多數優勢的情況下，仍由160票對80票通過。
國際娛樂集團永利（Wynn Resorts）、美高梅（MGM）、凱撒娛樂（Caesars Entertainment）、拉斯維加斯金沙集團（Las Vegas Sands Corp）都表明有意願在日本投資，連日本遊戲開發商柯樂美（Konami Holdings）與日本自動提款機公司都有意參與項目。
法案的支持者們認為，該法案將有助於推動日本首相安倍晉三以「發展旅遊業」為重點的經濟政策，在傳統製造業逐漸式微的情形下，旅遊業已成日本的經濟發展重點之一，每年約有2000萬名外國遊客到訪日本，賭場因此被視為推動旅遊業發展的重要措施。
Union Gaming 分析師 Grant Goverstsen表示，「這是劃時代的機遇，對投資人信心如虎添翼，大型業者可能投入。」他也指出，「在亞洲的博弈市場中，日本是僅次於澳門的瑰寶。」
法案的反對者則認為，開放賭場之後，將會帶來洗黑錢、犯罪、沉迷賭博等社會問題。儘管現在該法案已通過，但按照規定，政府必須在一年內另提出新的立法，明確訂定賭場競標、執照頒發、監管條法、稅率以及如何應對犯罪、賭癮等問題。
其實，日本早已開放賭馬、賽船、自行車競速，以及行之多年的「柏青哥」；但根據日本電視台NHK公布的民調顯示，有44％受訪民眾表示反對這項法案、34%表示不確定該法案帶來的後果，12％的民眾表示支持在日本建設賭場。
預計新賭場落成時間約會落在2022年至2023年左右，這意味著，新賭場將來不及在2020東京奧運登場前開業。
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新聞照來源:www.shutterstock.com
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